CH - Gisikon - 3.5 Zimmer Eigentumswohnung
Objektbeschreibung
An bester Lage in Gisikon – an der Mühlehofstrasse 7 – befindet sich diese grosszügige
3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene
Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.
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Fakten & Eckdaten
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 107.4 m² (inkl. Balkone) 91 +17
Zimmer: 3½
Badezimmer: 2
Balkon: ca 17 m², gedeckt
Einstellhallenplatz 1 Stk
Verkaufspreis:
CHF 775’000.–- 750'000.-- + 25'000.--
Reservationsbetrag: CHF 50’000.– (anrechenbar auf Kaufpreis)
Bilder Wohnung
Pläne - und Grundriss
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss mit hellen, optimal geschnittenen
Räumen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet eine angenehme
Wohnatmosphäre und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist funktional gestaltet und
bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Kinderzimmer sowie ein
Elternschlafzimmer runden, das durchdachte Raumkonzept ab.
Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, die zweite Nasszelle mit separate WC und Dusche
erhöht den Komfort im Alltag. Ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für
zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein sehr grosses Kellerabteil sowie ein
Einstellhallenplatze im Haus.
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Lage und Erreichbarkeit
Die Liegenschaft liegt im beliebten Wohnquartier Mühlehof direkt neben der
Gemeindeverwaltung und dem Schulhaus Gisikon. Sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Volg, Coiffeur etc. im Quartier, Post, Kirche sowie
Freizeit- und Sportanlagen in der Gemeinde Root in Fussdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle
liegt wenige Gehminuten vom Haus, der Bahnhof Gisikon/Root ist in rund 15 Minuten zu Fuss
erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Luzern, Zug und Zürich rasch erreichbar. Die Nähe zum
Reussufer bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete. Mit dem Rontaler Höhenweg gibt es
zudem auf vierzehn Kilometern mitten durch die Natur Erlebnisse und lokale Köstlichkeiten zu
geniessen.